¿ Cómo COMPRAR terrenos y casas en Mercado Libre ?

- Guía practica

El objeto del presente documento es mostrar nuestros comentarios y sugerencias basados en nuestra experiencia comercial en relación con la adquisición de bienes inmuebles.

Por tu seguridad deberás solicitar la siguiente información para aquellos terrenos que estén ubicados en Fraccionamientos:

• Usa los medios de Contacto, teléfonos, correo electrónico, ubicación de oficinas, fax, dirección
• Checa su reputación, sus calificaciones, las respuestas que da a los interesados
• El trato que ofrece y la credibilidad del negocio
• La aportación de documentación legal (Desde el RFC hasta escrituras)
• Regimen de tenencia (Propiedad privada, ejidal, etc)
• Caracteristicas físicas del lugar (plano, irregular, elevaciones)
• Medidas y colindancias
• Nombre autorizado del Fraccionamiento
• Autorizaciones del Gobierno en materia de establecimiento de Fraccionamientos (Estatal y Municipal)
• Instrumentos notariales (Número de escritura pública y número de folio de inscripción en el RPC)
• En su caso, Carta liberación "NO gravamen"
• Planos autorizados, en su caso, cotejados por Notario Público
• Expedición de escrituras, solicitar datos del Notario designado.
• Fotografias y videos sin edición
• Localización (mapas, croquis) buscar referencias importantes, en su caso, ortofotos INEGI
• Trayectoria, cartera de clientes
• Bases de Proyecto
• Pagos de impuestos (predial)
• Recibo de servicios (agua, luz, tel.)
• Visita e inspección física
• En su caso, solicitar avaluo
• Documentación (CONTRATO DE COMPRAVENTA, CESION DE DERECHOS, ETC.)
• Planes de adquisición, observa en el caso de financiamiento la tasa de interes
• Servicios al cliente
• Tiempos de respuesta
• Continuidad de Proyectos

Quedamos a tus órdenes para cualquier aclaración o ampliación que requieras en relación con el particular, escríbenos a guias @ islamar.com.mx

DESARROLLO RESIDENCIAL TURISTICO ISLAMAR, S.A. DE C.V.