En Mercadolibre se venden una buena cantidad de casas. ¿qué tengo que considerar a la hora de buscar un nuevo lugar para vivir, o para invertir? Algunos consejos:
1. Que cuente con todos los servicios, como luz, agua, alumbrado público, drenaje, pavimentado.
2. Qué no esté en una colonia peligrosa
3. Cerca deben haber escuela, Iglesia, farmacia, super, gasolinera y parque
4. Vías de acceso cercanas
5. Relativamente cerca de su trabajo y de la escuela de los niños.
6. Que Ud. se identifique con el nivel social de los vecinos.
Eso es relativo a la colonia, ahora relativo en a la casa o predio en sí:
1. Que no tenga más de 30 años
2. Por lo menos dos recámaras y por lo menos un baño completo
3. también, por lo menos, un lugar para un carro.
4. Mínimo 55 m2 de construcción
5. Revisar con cuidado baños, tuberías, gas y lavabos
6. También revisar la instalación electrica: enchufes, apagadores y fusibles.
7. Techos impermeabilizados y sin goteras
8. Finalmente, buen estado de pisos, paredes y techos.
Legalmente, hay que tener cuidado con lo siguiente:
1. Licencia de uso de suelo para casa-habitación
2. Pagos de predial, agua y electricidad
3. Que el usufructo no le corresponda a otra persona
4. Que no provenga de una sucesión sin testamento
5. Y que no esté en copropiedad, a menos que haya sido debidamente disuelta.
Ojalá que estos consejos sean de utilidad. Saludos!!
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